Большие мелочи планирования дома. Часть 2
В прошлый раз мы начали анализировать кусочки паззла под названием «проектирование своего будущего дома» и нам удалось лёгкими движениями и совершенно даром прибавить 20-30 квадратных метров к площади дома. Сегодня предлагаю ещё одну порцию мер по оптимизации. Даёшь ещё халявных квадратных метров и уменьшение затрат на строительство и обслуживание!
Снизить стоимость дома и будущие затраты на его обслуживание на 20-30% — вполне реально. Нужно просто знать болевые точки, на которые давить! Итак, приступим!
Санузел
Санузел — это туалет и ванная комната, совмещённые в одном помещении. Есть ли какая-то выгода от этого совмещения? Разумеется, да. В прошлый раз я уже говорил про необходимость «коридоров» — пространств, по которым мы ходим. Нужны такие «коридоры» не только дому в целом, но и отдельным комнатам. В том числе туалету и ванной. Проницательный читатель уже понял ход моих мыслей: зачем выделять квадратный метр в туалете плюс квадратный метр в ванной, если можно выделить квадратный метр (или полтора) в санузле? Да, экономия небольшая, всего квадратный метр, или даже его половина. Но дело не только и не столько в экономии пространства.
Санузел просто по-человечески удобней. После посещения туалета мы все (я надеюсь) моем руки. Т.е. посещение туалета — это всегда посещение и ванной комнаты. Но зачем эти лишние хождения по комнатам с хлопньем дверями и щёлканьем выключателями освещения? Конечно, можно сделать раковину в туалете и мыть руки там, но это дополнительная площадь и плюс к затратам. Можно же просто объединить туалет с ванной в одно помещение! Пожалуй, единственный минус такого решения — если занята ванна, то не сходишь в туалет и наоборот. Но этот минус проявляется только если семья большая, и то изредка. Вообщем, решайте сами.
Кухня и санузел
Что общего между кухней и санузлом? Вероятно, у читателя сразу возникает мысль: «И то, и другое связано с едой. На кухне мы кушаем, а в санузле…» Да, оба помещения связаны с едой, но также они связаны и с водой. Точнее, с водоснабжением. А также с канализацией. Ну а где водоснабжение — там влажность, а значит и вентиляция.
Некоторые устраивают в доме сложную систему из труб водоснабжения, канализации и вентиляции. Но лишние метры труб — это деньги и время на установку, да и проектирование такой сложной системы требует затрат. Но можно поступить проще. Однажды я был в строящемся доме, в котором и вентиляция, и водоснабжение, и канализация были встроены в стену между кухней и санузлом. Более эффективное решение трудно себе представить: в стену на высоте примерно в метр вмурована труба водоснабжения, из неё в одну сторону выходит кран в ванную, в другую — на кухню. И то же самое с вентиляцией под потолком и канализацией под полом. Шикарно. Так что если разместить кухню и санузел по соседству друг с другом, то можно шлёпнуть одним выстрелом сразу трёх зайцев!
Межэтажное перекрытие и тёплый пол
Последнее время многие кладут в межэтажное перекрытие минеральную вату, нынче это модно. На вопрос: «Зачем?» — обычно толком ничего сказать не могут. Самый внятный ответ, который я получал — «Для утепления и заодно звукоизоляции». Хммм…давайте разберёмся. В прошлый раз я упоминал, что на втором этаже всегда теплее, ведь тепло стремится подняться вверх. Также месяца четыре назад я писал, что если речь заходит об отоплении посредством воды, то тёплый пол — решение гораздо более эффективное чем батареи.
Можно ли использовать свойство тепла подниматься наверх чтобы сделать тёплый пол без сложной системы труб, да и вообще без каких либо трат времени или сил? Можно! Скажите мне, зачем утеплять пол второго этажа? Изолироваться от тепла, поднимающегося с первого? Что за, извините, бред? Если мы не утеплим пол второго этажа, то автоматом получим на втором этаже тёплый пол! Минеральная вата стоит денег, и немалых, так зачем же тратиться на неё, чтобы осложнять себе жизнь? А если хочется звукоизоляции — гораздо эффективней использовать обычный песок, который может быть и у вас на участке, и тогда не будет стоить ни копейки. Слоя в 3 см песка в деревянном перекрытии достаточно, чтобы создать достаточную звукоизоляцию от топота табунов детей на втором этаже. Тех, кто боится, что на голову будет сыпаться песок, успокою: естественно, прежде чем рассыпать по перекрытию песок, необходимо постелить какую-то плёночку вроде ветро- или пароизоляции.
Мансарда
Опять же, в последнее время стало довольно популярным делать второй этаж мансардным. Мансарда – это жилое помещение, расположенное на чердаке, образуемое скатами крыши. На первый взгляд это — эффективно, ведь вместо строительства второго этажа экономятся площади и уменьшается строительный объём. Но если взглянуть повнимательнее, то выявится несколько спорных моментов.
Во-первых, мансардные помещения гораздо сложнее в строительстве чем отдельно крыша и отдельно второй этаж. Особенно стоит обратить внимание на слуховые окна: их сооружение и утепление — крайне нетривиальная задача. Во-вторых, наклонная поверхность имеет большую площадь чем её проекция на плоскость. Попросту говоря, утеплителя в мансардную крышу нужно положить гораздо больше чем в обычное плоское перекрытие. Раза в полтора, а то и в два. Т.е. гораздо проще и дешевле сделать полноценный второй этаж, чем обрезанный мансардный. Плюс, выбор мансарды убирает буферную зону между теплом жилых помещений и зимним морозом — чердак.
Чердак и тамбур
О, это ужасное слово — конденсат! В жилых помещениях всегда присутствует влажность. Соприкасаясь с холодными предматами, влажный воздух оставляет на них капли влаги — конденсат. И чем реще перепад температуры — тем больше конденсата. Железный замок входной двери, напрямую связывающей дом и улицу, очень активно конденсирует на себе влагу. И может случится, что ключ в замочную скважину без чайника с кипятком засунуть не получится… Также если между влажным воздухом и холодом улицы находится утеплитель вроде минеральной ваты — он будет напитываться конденсирующейся водой, и по мере этого процесса терять свои теплоизоляционные качества. Именно поэтому минеральную вату защищают различными плёнками — теми же пароизоляцией, ветроизоляцией и прочими.
Ладно, защитили утеплитель от конденсата, но влага-то никуда из воздуха не делась. Её нужно куда-то утилизировать, и это требует соответствующей системы вентиляции. Но из-за резкой разности температур вентиляция в зимний период либо начинает работать с двойной силой, либо работает в обратную сторону и поэтому обычно затыкается. Хоть и не полностью, а просто чтоб ограничить выход столь драгоценного тепла. Да и проблему с инеем на дверном замке не решили… Короче, чем выдумывать всякие умные словечки типа «рекуперация вентиляции», проще создать между теплом дома и холодом улицы буферную зону: тамбур на входе в дом (его также называют «сени») и чердак над перекрытием. Это простое и эффективное решение проверено веками: если вы живёте не на юге, а в средней полосе, то обратите внимание на старые здания. Вряд ли среди них вы найдёте хоть одно с мансардой вместо чердака. И наверняка в каждом будет тамбур.
Цоколь и отмостка
До 30% тепла дом теряет через землю. Да, можно утеплить пол, но стены-то тоже сосут холод из земли. Отличный метод борьбы с этой проблемой — вкапывание дома в склон и обваловка, и об этом я уже написал отдельную статью. Но не всегда есть возможность закопаться. В таких случаях есть ещё два решения, которые можно использовать как вместе, так и поотдельности: цокольный этаж и отмостка.
Цокольный этаж, в простонародье именуемый подвалом, как и тамбур с чердаком, тоже может играть роль теплового буфера между промёрзшим грунтом и полом первого этажа. Можно сделать там погреб для хранения богатого урожая, можно обустроить там технические помещения типа котельной или гаража, и не обязательно делать цокольный этаж большой высоты — лишь бы голову не пригибать когда ходишь. Но если хочется сделать там полноценные жилые помещения, то придётся изрядно поутепляться.
Но как ни утепляйся, при бóльшей разнице температуры за бортом и внутри, тепло будет уходить быстрее. И здесь нам на помощь приходит утепление отмостки. Знаете ли вы, что на глубине 10 метров температура никогда не опускается ниже +10°С? И если утеплить отмостку вокруг дома на расстояние, равное глубине промерзания грунта в вашем регионе, то температура на фундаменте не будет опускаться ниже ноля. Меньше разница температур — меньше теплопотерь — меньше затрат на отопление! Мне рассказывали как один товарищ, долгое время отапливался электрическим котлом, и, после утепления отмостки, стал получать счёт на электричество в два раза меньше прежнего. Не знаю насколько история достоверна, наверняка цифру округлили, но даже если расходы уменьшились в полтора раза — это уже серьёзный повод задуматься об отмостке.
Простые рещения
Нет ничего проще чем принять решение: сделать не так, а вот так. Пока не начата стройка — это не будет стоить ни копейки. Но, приняв решение и реализовав его, изменить что-то либо будет стоить немалых усилий и затрат, либо будет невозможно вовсе. Именно поэтому планирование — самый важный этап. И пренебрежение проверенными временем решениями (моими или чьими-то ещё) не сулит ничего хорошего. Это не угроза, это предупреждение. :)
Разумеется, окончательное решение принимать вам. Важно, чтобы решение это было взвешенным и продуманным, а не ветренным и эмоциональным «потому что я так хочу». Да, бывает, что интуиция подсказывает что-то с уровня эмоций. Но также у всех нас есть свои «хотелки», свои идеализации и зачастую банальный недостаток информации. Разобрать где эффективное решение, а где не подкреплённая ничем отсебятина — не всегда просто. Ведь нужно быть честным не перед кем-то, а перед самим собой, и некоторые идут к этой способности целую жизнь.
Но на то мы и люди, и, надеюсь, человеки, а не обезьяны, чтобы проявлять волю и разум. Успехов в этом нелёгком, но очень благодарном деле! Наградой за труды станет дом, в котором приятно жить. Дом, о котором мы все мечтаем.

«Большие мелочи планирования дома. Часть 1» Следующая статья >
«Глина и глинобетон. Удивительные свойства и их применение»
Комментарии
Бореслав
«Что общего между кухней и санузлом? Вероятно, у читателя сразу возникает мысль: «И то, и другое связано с едой. На кухне мы кушаем, а в санузле…» » ?? никогда не задумывался …